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本科生七折买房! 温州筹集1700多套人才房 都在

作者: 奈曼旗人才网 更新时间: 2020年03月04日 08:25:08 游览量: 179

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本科生七折买房! 温州筹集1700多套人才房 都在核心地段  
2020-03-04 07:21:55杭州网  

浙江日报讯 本科生七折买房!温州又出重磅人才新政!

继“强化人才服务保障16条举措”“千企万岗双线招才月”等人才引进举措之后,昨天下午,温州市委人才办联合市人社局、市住建局,发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》,公布了首批筹集的人才住房。

首批筹集1700多套房源

地段都在核心区块

据了解,2019年12月,温州市推出《温州市人才住房租售并举实施办法》,其中就曾提到“符合条件的优秀本科大学生买房打七折,租房3折”等相关的优惠政策。

政策一经公布,在国内受到广泛关注。

之后,温州市立即着手推进相关配售工作,多次研究探讨,多方筹集房源,到目前为止,温州市县两级已筹集房源1700多套,共计约18万平方米。

其中温州市本级共300套,面积3.65万平方米,74套为存量安置房,位于温州市中心区域,226套为商品房配建项目的预售房,位于温州市区多个核心区块。

配售人才住房对象

要求与用人单位签订3年以上合同

根据公告,配售人才住房的对象,要求是已经与用人单位签订3年以上全职工作合同,已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上,本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米,且均未享受过温州政府购房类优惠政策的。

在此基础上,只要符合以下三个条件中的一条,就具备了申请的条件。

全职在温州市的用人单位工作,且经温州市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才[按《温州市高层次人才分类目录(2019年)》<温委人(2019)9号>执行]。

全职在温州市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作,具有全日制本科以上学历,且贡献积分值达到100分以上[按《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》<温委人(2019)13号>执行]。

全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作,具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》(见附件3)范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格,且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上(以所在单位个人所得税扣缴申报额为准)。

但规定一个家庭(购房人、配偶及未成年子女)中有多人符合申购条件的,仅限申购一套。

优秀本科生买房打7折

10年内为共有产权

记者了解到,根据温州市此前公布的《温州市高层次人才分类目录(2019年)》,人才被分为ABCDE五个层次类别,本次申请人才住房,根据人才层次类别的不同,享受相应的面积和折扣优惠。

其中,经温州市委人才工作领导小组办公室认定的B类和C类人才配售面积为140平方米,购买价格为备案价(核定价)50%;

D类和E类人才配售面积为120平方米,购买价格为备案价(核定价)60%;

符合《2020年温州市首批人才住房配售申请公告》其他条件的人才配售面积为90平方米,购买价格为备案价(核定价)70%。

配售房源面积超过人才所属层次类别标准时,按备案价(核定价)的100%计收超出部分面积的购房款,但夫妻双方均符合配售条件的,可按所属层次类别折扣标准计收超出部分面积购房款。购置配售型人才住房申请个人住房公积金贷款和商业住房按揭贷款的,可以人才住房办理贷款抵押。

另外,公告还提到,配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权,不得上市流通周转、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外),发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的,住建部门指定的国有运营单位有权回购人才住房,回购价格为原购买价格加利息(以原购买价格为基数,按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日)。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年自动转为完全产权登记。

本月15日开始网上申报

摇号选取

温州市首批人才住房配售申请的时间是3月15日到4月15日。

申请流程将实现全网办理,摇号选取。

人才住房网上申请主要分五个步骤: